沙田 寶福山地段 買賣 範疇 現時 呈現 溫和 然而 調整 的 走勢。價格 方面，參考 現時 的 資料，細單位 的 定價 約莫 在 X萬 至 Y萬元 之間，至於 較大面積 的 住宅 https://scco.com.hk/%e5%af%b6%e7%a6%8f%e8%b2%b7%e8%b3%a3/