事實上，如果你所需的申貸金額，已超出已經償還的房貸，基本上銀行都不會完全核貸，這時候才會進一步考慮，使用核貸時間較快、信用紀錄較差或無固定薪資的人也能申貸的「二胎房貸」。 台北房屋貸款都是需要抵押權設定嗎？ 是的，都是需要抵押權設定，抵押權設定最主要的不同之處就在於「權利人」，銀行登記「銀行名稱」、融資公司則是登記「融資公司名稱」、民間則是登記「自然人名稱」。 Ако мислите да ово не крши... https://liantong350.bravesites.com/entries/%E6%A9%9F%E8%BB%8A%E8%B2%B8%E6%AC%BE/%E5%8F%B0%E7%81%A3%E6%A9%9F%E8%BB%8A%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E5%85%A8%E8%A7%A3%E6%9E%90-%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E5%88%A9%E7%8E%87-%E6%8E%A8%E8%96%A6%E6%96%B9%E6%A1%88%E8%88%87%E6%B8%85%E5%84%9F%E8%AD%89%E6%98%8E%E8%A9%B3%E8%A7%A3